# Appartement à vendre in Antwerpen for € 2.200.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ5V6 ## Description Cet espace UNIQUE d’environ 462 m² bénéficie d’un emplacement ABSOLUMENT PRIVILÉGIÉ sur l’Eilandje, à proximité du MAS, et se cache derrière une façade magnifique et pleine de caractère. La résidence « Napoleonsky » est un immeuble PRESTIGIEUX doté d’une architecture REMARQUABLE. La vue dégagée sur l’eau du Verbindingsdok, avec les bateaux qui entrent, vous invite à la rêverie. La superficie totale de 462 m² est constituée de trois appartements d’origine, qui ont été regroupés pour former un seul espace de bureau. Après avoir obtenu les permis nécessaires, il est tout à fait possible de les reconfigurer en un ou plusieurs appartements. La possibilité de combiner espace de vie et espace de travail est également parfaite dans ce contexte. Étant donné que les espaces ont été ouverts au maximum, vous disposerez, en tant qu’acheteur, d’une page blanche pour aménager le bien selon vos goûts et vos besoins. L’impressionnante charpente, entièrement ouverte, crée non seulement un sentiment d’espace accru, mais ajoute également une touche d’originalité. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse ensoleillée d’environ 32 m². De l’autre côté, la deuxième terrasse, d’environ 22 m², donne sur le jardin intérieur commun. Un espace de stockage privatif au grenier d’environ 30 m² est idéal pour stocker des objets en toute sécurité et est bien plus intéressant qu’un simple débarras souterrain. Possibilité d’acquérir en option une place de parking souterraine pour 50 000 euros, hors frais d’enregistrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200.000 - **Surface habitable**: 462m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.200.000 - **RC**: € 3.721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3849861 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 11.664kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 462m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: prix/unité (€): 50000 - **Terrace**: 54m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Verbindingsdok-Oostkaai 23 boîte 201, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: