# Loft à vendre in Antwerpen for € 899.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ8KP ## Description Idéalement situé sur la Tunnelplaats, au cœur de l'Eilandje, vous habitez à distance de marche du MAS, du port de plaisance, du Release Gym, du Felix Pakhuis et de nombreux restaurants et lieux branchés. Ici, vous profitez de la vie animée de la ville, tout en rentrant chez vous dans un oasis d'espace et de tranquillité. Ce loft impressionnant de 326 m², situé au cinquième étage d'un bâtiment emblématique de style Art Déco datant de 1937 (conçu par Apollon Lagache), offre une sensation de vie exceptionnellement ouverte. Grâce à la largeur généreuse de la façade et aux grandes fenêtres, le salon est baigné de lumière naturelle et vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le skyline d'Anvers. De votre salon, vous pouvez admirer des monuments emblématiques tels que la Tour des Fermiers, la cathédrale Notre-Dame, le MAS et les nombreuses tours caractéristiques qui donnent à la ville son silhouette unique. Le parquet massif, la cheminée au gaz élégamment intégrée et la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot créent une atmosphère chaleureuse et luxueuse. L'espace circulaire adjacent est l'endroit idéal pour un bureau à domicile exclusif, un coin lecture ou un salon avec une vue spectaculaire sur la ville. Actuellement, le loft dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. Grâce à la conception réfléchie de l'espace, il est possible de créer facilement une ou même deux chambres supplémentaires, permettant un aménagement avec jusqu'à quatre chambres. De plus, il y a une deuxième salle de douche. Un atout supplémentaire est la terrasse commune d'environ 200 m² avec un panorama à couper le souffle sur Anvers. Des plans de rénovation concrets sont déjà en place pour transformer cette terrasse en un toit vert avec des panneaux solaires. La documentation préparatoire à cet égard est déjà disponible. Le loft dispose également d'une étiquette énergétique favorable de classe C (215 kWh/m²), d'une électricité conforme, est exempt d'amiante, d'un système d'alarme et d'une porte blindée. Une grande cave privée est incluse. Une place de parking intérieure avec possibilité de borne de recharge peut être achetée en option (35 000 €). ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 326m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.287 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250316-0003552427-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 326m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2000 - **Surface construite**: 330,38m² - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 200m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tunnelplaats 1 boîte 5, 2000 Antwerpen ## Contact - **Hillewaere Antwerpen** - Frankrijklei 93, 2000 Antwerpen - Phone: 03/287.80.00 - Website: