# Appartement à vendre in Antwerpen for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAML ## Description Appartement de deux chambres avec vue frontale sur l'eau au cœur de l'Eilandje** Situé dans le très prisé quartier du Cadix, avec une vue imprenable sur le MAS, la Maison du Port (Havenhuis) et le bassin Kattendijkdok, cet appartement fait partie d'un projet de construction récente à très haute performance énergétique. Le hall d'entrée, doté de toilettes séparées, mène vers un lumineux séjour avec un élégant parquet en chevrons. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en céramique et de meubles en placage bois, offre tout le confort moderne. Une buanderie attenante est équipée des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement comprend une chambre principale d'environ 12 m² ainsi qu'une seconde chambre d'environ 8 m². La salle de bains entièrement équipée dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Votre confort peut être complété par l'achat de deux emplacements de parking dans le garage souterrain, proposés au prix de 40.000 € par emplacement. Vente soumise aux droits d'enregistrement. Atouts: - Appartement BEN (Quasi neutre en énergie), très économe en énergie - Réduction du précompte immobilier - Emplacement très recherché sur l'Eilandje - Vue frontale exceptionnelle sur l'eau ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 938 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 27kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2017_177443/EP18748/A001/D01/SD078 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Terrace 1**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address New Yorkkaai 77 boîte 401, 2000 Antwerpen ## Contact - **Makelaarskantoor De Meester** - Jordaenskaai 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 227 06 36 - Website: