# Under option - Duplex à vendre in Antwerpen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQFKJ ## Description Lumineux appartement en duplex avec deux terrasses ensoleillées, situé en plein cœur d’Anvers - JOURNÉE PORTE OUVERTE LE 25/07 - Situé dans un emplacement privilégié au Ankerrui 50, en plein cœur du dynamique centre-ville d’Anvers, vous trouverez ce magnifique appartement en duplex, situé aux deuxième et troisième étages. Ce logement combine espace, lumière et confort avec un emplacement exceptionnel. Grâce aux grandes baies vitrées et à la façade arrière orientée au sud, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre une atmosphère agréable et conviviale. L’appartement dispose également de deux chambres complètes, d’une salle de bains soignée et de deux terrasses orientées au sud à l’arrière, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. L’emplacement est également un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez les quais de l’Escaut, la Grote Markt, le quartier de Het Eilandje, le MAS et de nombreux restaurants, cafés et boutiques agréables. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile grâce à la proximité des transports en commun et aux liaisons rapides avec le Ring et les principaux axes routiers. Pour plus de confort, deux places de parking, chacune équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, peuvent être acquises pour 35 000 € par place. Caractéristiques : - Immeuble entièrement rénové en 2017 - Nouvelle toiture installée en 2025 - Local à vélos et cave - Faibles charges fixes - Absence d’amiante - Étiquette EPC : B _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 677 - **Mensuel**: € 80 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3911089 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C ## Address Ankerrui 50, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: