# Appartement à vendre in Antwerpen for € 410.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIGU ## Description Appartement spacieux et lumineux d’environ 97 m², situé au quatrième étage de la résidence « I-LO », à l’angle de la Napelsstraat et de la Londenstraat. La situation dans le quartier animé de l’Eilandje constitue un atout majeur. L’appartement se trouve à quelques pas du MAS, du Willemdok, du port de plaisance ainsi que de nombreux restaurants et commerces chaleureux. Les commodités quotidiennes sont également facilement accessibles, avec un grand supermarché Delhaize dans la rue ainsi que des boulangeries et boucheries à proximité immédiate. Le hall d’entrée donne accès au spacieux séjour avec parquet continu. Grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une agréable luminosité naturelle. Une porte coulissante donne accès à la terrasse d’environ 8 m², où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La cuisine ouverte, dans des tons vert foncé chaleureux, s’intègre harmonieusement au séjour. Elle est équipée d’un évier double, d’une plaque de cuisson à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Une buanderie/débarras pratique attenante dispose des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’arrière, au calme, se trouvent deux chambres spacieuses. La salle de bains généreuse est équipée d’un meuble double vasque et d’une douche dans la baignoire. Des toilettes séparées pour les invités sont accessibles depuis le hall de nuit. Enfin, la résidence dispose d’un local à vélos commun au rez-de-chaussée. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 410.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 410.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210908-0002461434-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.761kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10,3m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Napelsstraat 65 boîte 41, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: