# Appartement à vendre in Antwerpen for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRJD9 ## Description Appartement très confortable au rez-de-chaussée à vendre dans un emplacement privilégié au cœur d'Anvers. Découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé dans la Minderbroedersstraat, en plein centre animé d'Anvers. Ici, vous pouvez profiter de la combinaison parfaite de dynamisme et de tranquillité. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant, d'un hall avec de grands placards intégrés et la possibilité d'un espace bureau, de deux chambres complètes, dont une avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et de toilettes séparées pour les invités. Grâce à son aménagement pratique, cette maison offre tout le confort nécessaire. Un atout absolu est la vue magnifique sur la cour bien entretenue et très calme depuis votre terrasse, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. De plus, l'appartement présente de nombreux autres avantages. En effet, l'appartement dispose d'un EPC B, offre la possibilité de ranger les vélos et les poubelles à l'abri des regards et dispose également d'un un espace de rangement spacieux au sous-sol et un parking. Il y a eu des écarts pendant la construction des matériaux standard, et un magnifique parquet a été créé placé dans les espaces de vie et dans le hall et les chambres, grand placards intégrés fournis dans le hall et dans la deuxième chambre, qui est également peut être utilisé comme dressing et la salle de bain a été améliorée avec un de beaux meubles de salle de bain et un carrelage presque complet. En outre, le appareils électroménagers utilisés dans la cuisine (cuisinière, four et lave-vaisselle) dans le passé Remplacé pendant 3 ans. L'emplacement est sans aucun doute l'un des principaux avantages. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique d'Anvers. Des restaurants confortables, des boutiques branchées et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Le propriétaire actuel déclare : « J'ai toujours aimé vivre ici. La terrasse de l'appartement du rez-de-chaussée se connecte parfaitement à cour, donc ça ne ressemble pas du tout à un appartement. De plus la maison est située à l'intérieur calme du complexe au lieu de côté rue, ce qui garantit un silence optimal. » Cet appartement à vendre est proposé au prix de 399 000 euros. En outre, il est possible d'acheter la place de parking pour 35 000 euros. Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au 03/206.76.76 ou par e-mail à antwerpen@dewaele.com. Vous pouvez également toujours contacter notre bureau d'Anvers pour toute autre question concernant l'immobilier ! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.160 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251221-0003761269-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Minderbroedersstraat 6 boîte 01, 2000 Antwerpen ## Contact - **Dewaele - Antwerpen** - Frankrijklei 84, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 20 67 676 - Website: