# Appartement à vendre in Antwerpen for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJPF ## Description Situé dans une résidence à taille humaine et parfaitement entretenue (construite en 2000), cet appartement spacieux et lumineux, d’une superficie d’environ 144 m² (selon le PEB), bénéficie d’un emplacement calme dans la Kribbestraat, dans le quartier prisé du Eilandje. L’emplacement combine tranquillité et proximité exceptionnelle avec le port de plaisance, le MAS, les restaurants et cafés animés. Les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes. L’appartement est situé au deuxième étage et offre une disposition réfléchie et fonctionnelle avec des volumes habitables généreux. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. L’espace de vie offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu’un grand coin repas, ce qui crée une atmosphère particulièrement agréable et accueillante. Vous accédez aux trois chambres à coucher et aux deux salles de bains via le hall d’entrée, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un confort supplémentaire. Il y a également des toilettes séparées, une buanderie spacieuse et un débarras pratique attenant à la cuisine, parfait comme espace de rangement supplémentaire. À l’arrière, l’appartement dispose d’une terrasse d’environ 6 m² où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. À l’avant, il y a également un balcon avec une vue magnifique sur le port de plaisance, un atout absolu pour ceux qui apprécient l’atmosphère dynamique du Eilandje. L’appartement bénéficie d’un bon label PEB B (116 kWh/m² par an), ce qui contribue à un climat intérieur économe en énergie et confortable. De plus, il est possible d’acheter une place de parking. En résumé, un appartement spacieux et confortable situé dans un emplacement très prisé d’Anvers, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sur le Eilandje. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez appeler le 03 225 00 68 ou envoyer un e-mail à info@wellimmo.net. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Prix/m²**: € 3.774 - **RC**: € 1.337 - **Mensuel**: € 163 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219-0003806312-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.209kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Salle de séjour**: 45,5m² - **Cuisine**: 13,73m² - **Débarras**: 2,66m² - **Buanderie**: 5,36m² - **Toilettes**: 1,7m² - **Chambre à coucher 1**: 8,32m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 4,11m² - **Terrasse**: 10,96m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kribbestraat 24 boîte 2, 2000 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: