# Immeuble d'appartements à vendre in Antwerpen for € 745.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRKY9 ## Description Cet immeuble de rapport est situé dans la Tolstraat, une rue latérale de la Marnixplaats, dans le quartier animé d'Anvers-Sud. Le bâtiment se compose de quatre studios autorisés, générant un revenu locatif annuel d'environ 44 000 €. Chaque étage abrite un studio indépendant. Chacun est doté d'un espace de vie et d'un coin nuit, d'une cuisine privée et d'une salle de bains séparée. Le studio du rez-de-chaussée dispose en outre d'une cour intérieure. Agencement - rez-de-chaussée: studio d’environ 29 m² avec cour intérieure - premier étage: studio d’environ 29 m² - deuxième étage: studio d’environ 29 m² - troisième étage: chambre d'étudiant d'environ 21 m² - hall d'entrée et cage d'escalier communs - cave Atouts - emplacement de choix à Anvers-Sud - 4 logements autorisés - revenu locatif annuel d'environ 44 000 - à quelques pas de la place Marnix, du KMSKA et du Zuidpark - facilement accessible en transports en commun Ce bien de rapport situé à Anvers-Sud vous intéresse? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo! Nous serons ravis de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 745.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 357kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3950652 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 118m - **Magasins**: 2.254m - **École**: 167m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Tolstraat 5, 2000 Antwerpen ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: