# Appartement à vendre in Antwerpen for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRL2C ## Description Situation: Cet appartement est situé au troisième étage de l'immeuble de l'Italiëlei, à proximité des commerces et des transports en commun, et offre un accès facile à Linkeroever. Agencement: Salon avec cuisine ouverte, débarras, toilettes invités, salle de bains, chambre, dressing Description: On accède à l'appartement au troisième étage. On entre dans le couloir, qui débouche à droite sur le salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné. Côté rue, on dispose d'une terrasse spacieuse offrant suffisamment de place pour une petite table et quelques chaises. À gauche dans le couloir, on trouve le débarras, équipé d'un raccordement pour une machine à laver, d'une connexion Internet, du chauffe-eau et du tableau électrique. On trouve également les toilettes pour invités et la salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Enfin, au bout du couloir, se trouve la chambre, suivie d’un dressing qui peut éventuellement servir de bureau ou de chambre d’enfant supplémentaire (bien que ces deux pièces ne soient pas séparées l’une de l’autre). Particularités: - Charges fixes: 165 € (entretien de l'ascenseur, nettoyage des couloirs, syndic, etc.) - Compteurs individuels pour tout - PEP: 73 kWh/m² par an Risque d'inondation du terrain: classe A Risque d'inondation du bâtiment: classe A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 1.230 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230315-0002837903-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 418m - **Magasins**: 2.253m - **École**: 186m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Italiëlei 173 boîte 301, 2000 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: