# Appartement à vendre in Antwerpen for € 465.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQHA ## Description Vous trouverez le plan, le rapport d’inventaire de l’amiante, le certificat PEB favorable et le rapport de conformité électrique dans la section « téléchargements » sur le site Web de Wellimmo. Situé dans la plus belle rue du parc d’Anvers, nous vous présentons cet appartement élégamment rénové avec vue frontale sur le parc, au sixième étage d’un immeuble bien entretenu. Grâce à son emplacement verdoyant, ses agréables espaces extérieurs et son ambiance lumineuse et ouverte, cette propriété offre une qualité de vie agréable et contemporaine au cœur de la ville. L’appartement a une superficie de 82 m² (y compris la charmante terrasse ensoleillée) et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions fraîches et intemporelles. Le salon, donnant sur le parc, bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’agencement est fonctionnel et bien pensé, avec une chambre spacieuse et de nombreux rangements à l’arrière de l’immeuble, dans une zone plus calme. Les commodités principales, telles que la salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et meuble-lavabo, les toilettes séparées et l’espace buanderie pratique, sont situés au centre de l’appartement, ce qui optimise l’utilisation de l’espace disponible. Un espace de rangement privé au sous-sol offre un confort supplémentaire. De plus, il existe la possibilité d’acheter une place de parking dans un immeuble voisin, au numéro 30, pour 40 000 €, ce qui représente une valeur ajoutée importante dans ce quartier prisé. Atouts : Emplacement de premier choix – la plus belle rue du parc Rénovation de luxe avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure Magnifique luminosité et vue du sixième étage – une charmante terrasse adjacente au salon Certificat PEB favorable, électricité conforme et faibles charges mensuelles réelles dans l’immeuble : 233 €/mois, y compris le chauffage privé, la consommation d’eau privée, les frais de syndic, l’assurance de l’immeuble, l’entretien et le fonctionnement de l’immeuble Possibilité d’acheter un parking du même propriétaire Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 03/225.00.68 ou info@wellimmo.net _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 990 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 6** - **Terrasse 1**: 4,5m² - **Terrasse 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rubenslei 19 boîte 6, 2000 Antwerpen ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: