# Appartement à vendre in Antwerpen for € 270.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRRYA ## Description Cet appartement récent d’environ 59 m² est situé dans la résidence « Broetgans », qui fait partie de l’incroyable complexe « De Dams », dans la Lange Nieuwstraat. La combinaison de bâtiments historiques et d’une architecture moderne et contemporaine fait de ce projet un concept de logement unique au cœur de la ville. Cet emplacement allie le luxe du centre historique et commercial avec une tranquillité et un confort exceptionnels. Les transports en commun et les commerces se trouvent à quelques pas. Vous accédez directement à l’agréable et spacieux séjour depuis le hall d’entrée, qui comprend un espace pour un placard vestiaire. Le séjour donne sur l’agréable terrasse intérieure d’environ 4 m². La cuisine ouverte est conçue dans un style moderne et épuré, avec des placards sans poignées. Elle est équipée d’appareils électroménagers encastrés de qualité : four combiné, plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle. La chambre a accès à la salle de bain adjacente, qui comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. L’un des atouts majeurs de ce projet est sans aucun doute le jardin intérieur. Il servait autrefois de cour de récréation, mais il a été magnifiquement transformé en une oasis de verdure et de calme. Lors de la construction de la résidence, des normes BEN (presque zéro énergie) ont été respectées, ce qui permet à cet appartement d’avoir un indice énergétique de seulement E25. L’objectif est donc d’offrir une habitation durable dans un environnement très central mais calme. Un avantage supplémentaire est la présence du système innovant « Bringme Box ». Il permet de numériser tous les aspects liés à l’ouverture de la porte, à la communication et à l’envoi et à la réception des colis. Un local à vélos commun est disponible. Possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour 40 000 euros, hors frais d’enregistrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **RC**: € 801 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 25kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 39kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-DBA_2017058186/EP07924/A001/D01/SD009 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 467kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 59m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 11m² - **Place de parking**: prix/unité (€): 40000 - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Cellebroedersstraat 6 boîte 12.02, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: