# Appartement à vendre in Antwerpen for € 259.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRV9T ## Description Appartement prêt à être emménagé dans un emplacement privilégié à Anvers ! Situé dans un endroit central sur l'Italiëlei, entre le centre-ville d'Anvers et le quartier de Het Eilandje, se trouve cet appartement lumineux et prêt à vivre. L'Université d'Anvers, la Meir, les boutiques, les restaurants et les cafés agréables sont accessibles à pied. De plus, grâce aux arrêts de tram et de bus juste devant l'immeuble, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. L'appartement est situé au cinquième étage et a été rénové en 2020-2021. Vous entrez dans un hall bien aménagé avec des placards intégrés et des toilettes séparées pour les invités. On trouve ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot de cuisson avec plaque à induction, four intégré, micro-ondes et de nombreux rangements. La cuisine s'ouvre sur le salon lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la ville. À l'arrière, au calme, se trouve la spacieuse chambre, également dotée de placards intégrés. La salle de bain attenante est finie avec des carreaux muraux effet marbre et comprend une baignoire avec paroi de douche, un lavabo et un espace pour une machine à laver. La salle de bain donne accès à un petit balcon d'environ 1 m². L'appartement dispose également d'un cellier privé et l'immeuble propose un local commun pour les vélos. Particularités : Situé au cinquième étage ; Salon lumineux avec vue panoramique sur la ville ; Toilettes séparées pour les invités ; Petit balcon d'environ 1 m² ; Label EPC C : 251 kWh/(m² par an) ; Ascenseur disponible ; Excellent accès aux transports en commun ; Charges de copropriété : environ 155 € par mois (eau et gaz, ascenseur, syndic, assurance collective...). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 773 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3645023 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - Chauffage par bloc ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Terrace**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Italiëlei 46 boîte 501, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: