# Appartement à vendre in Antwerpen for € 900.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRX9Q ## Description Charmant appartement situé au cœur animé d’Anvers, à quelques pas de la Graanmarkt, du Theaterplein, du Botanic Sanctuary et de la Meir. Derrière sa façade imposante se dévoile un espace de vie surprenamment vaste et lumineux. La largeur exceptionnelle de la façade offre un grand salon de pas moins de 65 m², avec une transition fluide entre la salle à manger et l’agréable salon. Vous profiterez d’une vue dégagée et verdoyante sur le jardin botanique, tandis que l’authentique cheminée en marbre confère à l’ensemble un cachet intemporel. Adjacent à la salle à manger, vous pourrez profiter de cette même vue verdoyante sur la terrasse accueillante, une oasis de calme au cœur de la ville. La cuisine ouverte (9 m²) est entièrement équipée avec les appareils habituels et finie avec un élégant granit. Un cellier pratique offre toutes les connexions nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge. Vous accéderez aux pièces en traversant un couloir agréable (16 m²), qui vous mènera à la spacieuse chambre principale (18 m²) avec salle de bains privative, dotée d’une baignoire relaxante, de toilettes et d’un double lavabo, ainsi que d’un dressing pratique. Une deuxième chambre (18 m²) et une troisième pièce (10 m²) offrent une flexibilité supplémentaire, tout comme la deuxième salle de bains avec douche et baignoire (7 m²). Le confort est complété par deux grands espaces de rangement en sous-sol, idéaux pour un stockage supplémentaire. Si vous le souhaitez, vous pouvez également acquérir une place de parking pour 50 000 euros. Un appartement unique où l’authenticité et le confort contemporain se rencontrent, idéalement situé au cœur d’Anvers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 900.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2321863 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m², bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace 1**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leopoldstraat 33 boîte 1, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: