# Appartement à vendre in Antwerpen for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYB3 ## Description Vivez dans un cadre élégant et plein de caractère sur l’Amerikalei Cet appartement élégant situé au premier étage d’un petit immeuble, avec seulement un appartement par étage, allie calme et intimité à un confort moderne. Le logement a été entièrement rénové en 2022, avec une attention particulière portée aux finitions de qualité et intemporelles. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable dans les espaces de vie, tandis que le parquet authentique conserve parfaitement le caractère de l’appartement. L’entrée, dotée de toilettes pour les invités, donne sur un spacieux séjour. On y trouve ensuite la cuisine soignée avec un long ensemble de placards qui s’intègre harmonieusement au couloir. Le résultat est un ensemble épuré et fonctionnel, où l’espace de rangement et une esthétique contemporaine se marient à merveille. L’appartement dispose de trois chambres complètes et de deux salles de bains, offrant ainsi beaucoup de flexibilité. C’est un foyer agréable pour une famille, mais il se prête également bien à la colocation ou à une combinaison d’espace de vie et de travail, avec la possibilité d’aménager un bureau ou une salle dédiée aux loisirs. L’aspect pratique a également été pris en compte. Un ascenseur est disponible et l’appartement comprend un espace de rangement privé au sous-sol. L’emplacement sur l’Amerikalei est particulièrement central : les commerces, les restaurants, les musées et les transports en commun sont accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez d’un accès facile aux principales voies d’accès. Un appartement entièrement rénové, plein de caractère, avec trois chambres, deux salles de bains et un mélange agréable d’éléments authentiques et de confort moderne. PEB : 240 kWh/m². Pour plus d’informations ? Contactez l’agence IMMO SP à Anvers via info@immosp.be ou le 03 226 20 40. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Mensuel**: € 225 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Amerikalei 67A boîte 1, 2000 Antwerpen ## Contact - **Kantoor Antwerpen** - Leopoldplaats 7, 2000 Antwerpen - Phone: 03 226 20 40 - Website: