# Appartement à vendre in Antwerpen for € 629.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYGV ## Description Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié à Nieuw Zuid, Anvers, ce spacieux appartement neuf de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses couvertes offre en outre un droit d’usage exclusif sur le magnifique jardin-terrasse. Vous y serez à quelques pas du parc Zuid, des rives de l’Escaut, des boutiques, des restaurants et des transports en commun. Vous souhaitez découvrir cette expérience de vie unique ? Découvrez la propriété grâce à notre vidéo immersive ! Nous entrons dans l’appartement par le hall d’entrée qui donne un accès direct au vaste espace de vie particulièrement lumineux. Celui-ci offre amplement de place pour un coin salon confortable et une grande salle à manger. La cuisine ouverte, hyper-équipée, est magnifiquement intégrée à l’ensemble. Depuis l'espace de vie, vous avez accès, via de grandes baies vitrées, à deux terrasses couvertes situées à l’avant et à l’arrière. À l’arrière, vous bénéficierez également d’un droit d’usage exclusif sur le jardin intérieur attenant, ce qui crée une atmosphère unique « comme à la maison en ville ». Un couloir séparé mène à la partie nuit. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative confortable (avec double lavabo, douche à l’italienne et toilettes). L'appartement comprend également deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, dont une peut être aménagée en dressing ou en espace de télétravail. Le hall abrite une deuxième salle de bains, des toilettes séparées et un cellier/buanderie pratique. L’appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec l’attestation PEB de classe A (74 kWh/m²). Les vélos peuvent être rangés en toute sécurité dans le local à vélos fermé, et un ascenseur donne accès direct au parking souterrain où des places sont souvent disponibles à la location ou à la vente. Souhaitez-vous découvrir davantage les atouts de cette propriété exceptionnelle ? Vous trouverez des informations complémentaires et une vue encore plus détaillée de l’appartement et de son caractère unique en cliquant sur le lien suivant : https://paulscheers.com/gentplaats-12/ Voici une opportunité unique si vous recherchez un appartement récent, économe en énergie et exceptionnellement spacieux à Nieuw Zuid, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses couvertes. Contactez-nous pour plus d’informations au 0479 13 63 69 ou consultez le site www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : - 2 terrasses couvertes - 3 chambres et 2 salles de bains - Exceptionnellement économe en énergie (attestation PEB A) - Emplacement privilégié à Nieuw Zuid, près du parc Zuid _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 629.000 - **Prix/m²**: € 4.221 - **RC**: € 1.221 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2016_173957/EP06992/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentplaats 12 boîte 103, 2000 Antwerpen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: