# Immeuble d'appartements à vendre in Antwerpen for € 595.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRYPH ## Description Emplacement : Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement très favorable, idéal pour la location à des expatriés. Sa situation stratégique garantit une demande locative continue et en fait un investissement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent des revenus locatifs stables et durables. Aménagement : L’immeuble se compose de 5 appartements distincts d’une chambre. Les appartements sont actuellement entièrement loués à des expatriés, générant ensemble un revenu locatif mensuel de 5 200 €, soit 62 400 € de revenus locatifs annuels. La location est regroupée dans un seul contrat de bail, ce qui facilite grandement la gestion pour le propriétaire. Le contrat peut être renouvelé ou résilié chaque année, offrant ainsi à l’acheteur la flexibilité nécessaire pour exploiter davantage l’immeuble. Atouts : Immeuble de rapport avec 5 appartements d’une chambre Entièrement loué à des expatriés Revenu locatif actuel de 5 200 € par mois Revenus locatifs annuels de 62 400 € Un seul contrat de bail pour une gestion simplifiée Contrat renouvelable ou résiliable chaque année Étiquette EPC C Emplacement très favorable et rendement stable Aspects techniques : L’immeuble de rapport possède une étiquette EPC C, ce qui constitue un atout majeur sur le marché immobilier actuel. Il offre ainsi une combinaison intéressante d’une performance énergétique favorable et d’un rendement immédiat. Grâce à la situation locative existante, l’acheteur peut également bénéficier des revenus locatifs dès l’acquisition. Pour plus d’informations ou pour demander une évaluation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir un formulaire sur notre site web ou nous appeler au 03/345.88.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 299m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 394kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240703-0003256017-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 299m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Lange Nieuwstraat 93, 2000 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: