# Under option - Appartement à vendre in Antwerpen with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS2N9 ## Description Cet appartement élégant d’environ 78 m² est situé au premier étage d’une petite résidence près de la Marnixplaats, en plein cœur du Zuid à Anvers. Un quartier rempli de boutiques et restaurants branchés, avec en prime d’excellentes liaisons de transport. Les éléments authentiques, comme le parquet massif, ont été associés à un aménagement moderne. On entre dans l’appartement par un hall d’entrée avec toilettes pour les invités. Grâce aux grandes baies vitrées des deux côtés de l’appartement, la lumière naturelle y pénètre agréablement. L’arrière du séjour donne également sur le patio intérieur d’environ 12 m². Le séjour dispose d’une cuisine ouverte et pratique, avec un lave-vaisselle, un four et une plaque vitrocéramique encastrés. La chambre est semi-ouverte et jouxte le séjour. La salle de bain spacieuse est dotée d’un meuble lavabo design, d’une grande douche à l’italienne et de deux rangements pratiques. Elle donne également sur le patio intérieur. Deux caves privées sont déjà comprises dans le prix. Grâce à son emplacement prisé au Zuid d’Anvers, ses finitions de caractère et sa disposition pratique, cet appartement est particulièrement intéressant pour une résidence principale ou comme investissement. C’est une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et avec style en ville, mais c’est également un bien attrayant à louer dans un emplacement où la demande est traditionnellement forte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1908 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 280.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3958918-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.682kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 1908 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 12m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lambermontstraat 27 boîte 101, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: