# Appartement à vendre in Antwerpen for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIHJ ## Description Vivre au cœur d'Anvers, avec vraiment tout à portée de main. Au premier étage de ce bâtiment sur la Place de l'Opéra se trouve un spacieux loft de deux chambres où confort, espace et un emplacement central exceptionnel se rencontrent. En entrant, on remarque immédiatement l'espace de vie généreux. Plus que suffisamment de place pour un véritable coin salon et salle à manger, avec une longue cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. La cuisine est entièrement équipée avec des placards intégrés, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. De plus, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec dressing intégré et d'une grande salle de bain avec à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. Un local de rangement privé est également inclus. Le véritable luxe de ce loft réside peut-être dans le confort quotidien. Vous vivez sur la Place de l'Opéra, à une minute à pied de la Meir et de la Keyserlei et à 10 minutes à pied de la gare centrale. Juste devant la porte se trouve l'arrêt Opera, avec des connexions de tram et de métro. De l'autre côté, à Franklin Rooseveltplaats, partent également de nombreux bus urbains et régionaux. Depuis l'espace de vie, vous avez vue sur une station Velo Anvers et de trottinettes partagées. Le grand parking souterrain Opera offre la possibilité de louer une place de stationnement. Et même pour les petites courses quotidiennes, vous n'avez presque pas besoin de sortir: dans le bâtiment même se trouve un magasin de nuit avec un service postal. En résumé: ici, vous ne vivez pas seulement au centre, mais surtout d'une manière incroyablement pratique. Courses, shopping, transports en commun, stationnement, vélo, restauration et le centre-ville se trouvent tous à quelques minutes de votre porte. Particularités: - En face des stations Velo Anvers et de trottinettes partagées - Près du métro, tram et bus - EPC 178B - Grandes fenêtres sur toute la largeur de la façade - Inclus un local de rangement avec ascenseur jusqu'au -1 - Loft avec tous des placards intégrés ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.395 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220823-0002660114-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 3.645kg CO²/m² - **K-level**: 81 ## Construction - **Superficie du terrain**: 274m² - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 1977 - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 26m - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Frankrijklei 8 boîte 2, 2000 Antwerpen ## Contact - **Hillewaere Antwerpen** - Frankrijklei 93, 2000 Antwerpen - Phone: 03/287.80.00 - Website: