# Appartement à vendre in Antwerpen for € 348.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSODL ## Description Cet appartement prêt à emménager se trouve à deux pas du quartier animé de l'Eilandje et du centre-ville historique. Grâce à son emplacement en angle, vous profiterez ici d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée et panoramique sur les environs. Avec un arrêt de bus et de tramway juste devant la porte, c’est en outre un point de départ idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement en transports en commun. L’appartement fait partie d’un immeuble bien entretenu datant de 2009 et comptant au total six étages. Les charges s'élèvent à environ 100 € par mois et les compteurs de gaz, d'eau et d'électricité sont individuels. Avec une chaudière à condensation rénovée et un bon score EPC (B), vous bénéficiez ici d'une bonne efficacité énergétique. La porte de sécurité donne accès au hall d’entrée. Un couloir central relie toutes les pièces de l’appartement. La première chambre, d’une superficie de 15 m², dispose d’une salle de bains attenante de 4 m², équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo. En face de la deuxième chambre (11 m²), on trouve une salle de douche séparée. Les toilettes sont indépendantes. Au bout du couloir, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, qui, ensemble, offrent une surface généreuse de pas moins de 44 m². Une porte coulissante donne accès à la terrasse orientée à l’est (5 m²), d’où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur les De Leien. Enfin, l'appartement dispose également d'un débarras/buanderie pratique. Une place de parking souterraine est disponible en option au prix de 25 000 €. Vous recherchez un appartement spacieux au cœur d’Anvers? Ne manquez pas cette occasion! Surface habitable: 104 m² (réf.: surface brute au sol, certificat EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 348.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240417-0003213248-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 2003 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 44m² - **Salon**: 44m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Italiëlei 10, 2000 Antwerpen ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: