# Appartement à vendre in Antwerpen for € 435.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOVE ## Description Un étage entier. Entièrement à vous. Bienvenue dans la rue Kapucinessestraat. Au cœur d'Anvers, dans un quartier où vous n'avez plus besoin de vous soucier de comment vous allez vous déplacer. À pied jusqu'à un bon restaurant, en passant devant les boutiques, en direction d'un musée ou à vélo vers tout ce qui rend la ville si agréable. Nous prenons l'ascenseur jusqu'au troisième étage. Les portes s'ouvrent et... voici votre étage. Littéralement. Dans cet immeuble de petite taille avec seulement cinq appartements, il n'y a qu'un seul appartement par étage. Pas de voisins directs dans le couloir. Simplement : tout l'étage pour vous. Et il a été entièrement rénové en 2026. Nous entrons et remarquons immédiatement la belle harmonie entre l'ancien et le moderne. Les authentiques planchers en parquet ont été conservés et s'intègrent comme un fil conducteur chaleureux dans tout l'appartement. Le reste ? Rénové avec goût, de manière fraîche et apaisante, avec un sens aigu des matériaux. À droite se trouve la cuisine séparée. Et elle mérite amplement qu'on lui accorde toute notre attention. Bois foncé, plan de travail clair, lignes épurées. Tout a été magnifiquement coordonné. À côté se trouve une buanderie où les mêmes matériaux ont été utilisés. Partout, de jolis placards intégrés où la machine à laver et le sèche-linge trouvent leur place derrière des portes fermées. Car il est tout à fait possible que l'aspect pratique soit également esthétique. Plus loin se trouve l'espace de vie. Une grande table, un coin salon confortable et il reste encore de la place sans que cela ne donne jamais une impression de vide. La grande baie vitrée apporte une belle lumière naturelle et le parquet d'origine confère à l'espace exactement la chaleur dont il a besoin. Plus loin, nous trouvons la salle de bains. Ici aussi, la même ligne directrice a été suivie : épurée, intemporelle et magnifiquement finie, avec une grande douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Au fond se trouvent deux chambres complètes. Et entre les deux pièces se trouve encore une surprise : un dressing, accessible directement depuis le couloir et entièrement équipé de placards intégrés. Chaussures, vestes, valises, le sapin de Noël qui ne peut pas être rangé pendant onze mois de l'année... il y a amplement de place. Un appartement entièrement rénové, mais qui n'a pas perdu son caractère en cours de route. Un ascenseur qui vous emmène confortablement à votre propre étage. Un immeuble de petite taille. 107 m² d'espace. Et tout cela dans un endroit où Anvers se déroule littéralement autour de vous. Le centre historique, le KMSKA, de bons restaurants, des cafés, des boutiques originales... vous pouvez facilement vous y rendre à pied ou à vélo. Et pour ceux qui doivent aller plus loin : les transports en commun sont également situés à proximité. Jeune, un peu moins jeune ou tout simplement quelqu'un qui aime vivre confortablement sans sacrifier l'ambiance ? Bienvenue au troisième étage. Il est entièrement à vous. Atouts : – rénovation en 2026 – 107 m² – tout le troisième étage – un seul appartement par étage – immeuble de petite taille – ascenseur – parquet authentique - le prix demandé est un prix indicatif – emplacement absolument exceptionnel à Anvers _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 904 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individual ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Kapucinessenstraat 27 boîte 301, 2000 Antwerpen ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: