# Appartement à vendre in Antwerpen for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSS5C ## Description Dès que vous approchez de l’immeuble, il fait déjà une forte impression. Derrière sa façade pleine de caractère se révèle un ensemble authentique où l'atmosphère d'origine a été préservée : du hall d'entrée charmant avec ses boîtes aux lettres en bois à la cour intérieure agréable et aux parties communes. L'appartement situé au troisième étage offre, quant à lui, une base agréable et beaucoup de potentiel pour être aménagé selon vos propres goûts. L'emplacement s'intègre parfaitement dans cette histoire. La Zwartzustersstraat est située au cœur du centre historique d'Anvers, à quelques pas de l’église Saint-Paul et à distance de marche de la Grote Markt, des quais de l'Escaut, des boutiques et des restaurants. Le Meir et le quartier Eilandje sont également facilement accessibles à pied, ce qui fait que la culture, la gastronomie, les commerces et la vie quotidienne en ville y sont littéralement au coin de la rue. Disposition Vous accédez à la cour intérieure charmante de l'immeuble par le passage authentique avec ses boîtes aux lettres en bois d'origine. La cour est également accessible par une entrée latérale séparée avec un portail automatique pour les voitures, qui mène ensuite au parking souterrain. Un escalier supplémentaire donne depuis la cour intérieure un accès direct au niveau inférieur. Depuis la cour, vous accédez au hall d'entrée de l'immeuble, où plusieurs éléments typiques sont à nouveau présents. L'appartement est situé au troisième étage et est accessible par l'ascenseur ou par le couloir menant aux escaliers. À l'intérieur, le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à la salle de séjour lumineuse. On trouve ensuite une cuisine semi-ouverte avec un espace de rangement pratique. Depuis le salon, vous avez accès à une terrasse agréable d’environ 7 m², un bel espace extérieur en plein cœur de la ville. Le salon donne également accès à deux chambres à coucher. La salle de bains, dotée d'une douche dans une baignoire, d'un lavabo double et de toilettes, se trouve entre les deux chambres. Enfin, l’appartement dispose d'un débarras privé en sous-sol. Un espace de stationnement souterrain peut être acheté en option pour 35 000 €. Informations complémentaires Un appartement avec un score EPC C et beaucoup de potentiel, situé dans un immeuble exceptionnellement typique où des éléments authentiques, une cour intérieure charmante et le confort moderne, tels qu'un ascenseur et un parking souterrain, se combinent harmonieusement. Un endroit intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d’Anvers tout en attachant de l’importance à l’architecture, à l’authenticité et à un appartement qui peut encore évoluer selon leurs propres goûts. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 2.967 - **RC**: € 1.514 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002727745-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 123m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 1992 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zwartzustersstraat 8, 2000 Antwerpen ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: