# Immeuble d'appartements à vendre in Antwerpen for € 890.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTYG ## Description Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Anvers ! Situé sur l'Eilandje, plus précisément dans la rue de Naples, se trouve cet immeuble résidentiel superbement situé et bien entretenu, composé de quatre appartements distincts avec leur propre numéro de bus. Grâce à son emplacement idéal, à ses excellentes performances énergétiques et à son état actuel loué, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. L'immeuble comprend quatre appartements, chacun comprenant un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bains attenante. Tous les appartements sont en bon état et offrent une disposition pratique et fonctionnelle. Un atout majeur de cet immeuble est son isolation poussée et ses excellents scores EPC (certificat de performance énergétique). Les toits et les murs extérieurs ont été entièrement isolés. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de cadres en PVC de haute qualité avec triple vitrage. Ces aménagements énergétiques se traduisent par d'excellents classements EPC, trois des quatre appartements obtenant même le label A. Les scores EPC par étage sont les suivants : Rez-de-chaussée : 100 kWh/m²/an – label A Premier étage : 95 kWh/m²/an – label A Deuxième étage : 97 kWh/m²/an – label A Troisième étage : 120 kWh/m²/an – label B La rue de Naples est située dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus animés d'Anvers. L'Eilandje est réputé pour sa combinaison unique d'architecture portuaire historique, d'urbanisme moderne, de charmants commerces et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Cet emplacement attrayant rend les appartements particulièrement intéressants sur le marché locatif anversois. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, ce qui permet au futur propriétaire de bénéficier dès l'achat de revenus locatifs existants. La combinaison de quatre unités résidentielles louées, d'un excellent emplacement, de performances énergétiques avantageuses et d'un bon état général fait de cet immeuble une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier de qualité à Anvers. Intéressé par cette opportunité d'investissement unique sur l'Eilandje ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 890.000 - **Prix/m²**: € 12.027 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 74m² - **Surface habitable**: 242m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 2000 Antwerpen ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Anvers - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: