# Appartement à vendre in Antwerpen for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSWE1 ## Description Au cœur d’Anvers, mais avec une tranquillité surprenante : ce studio fait partie d’un bâtiment historique au caractère unique, organisé autour d’une cour intérieure commune qui crée un espace à l’écart de l’agitation urbaine. L’architecture charmante et les parties communes soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère que vous ne retrouverez pas facilement dans un immeuble classique. La Lange Nieuwstraat se trouve à quelques pas du Meir, du centre historique, des boutiques, des restaurants et de nombreux lieux culturels. La gare d’Anvers-Central est également accessible en environ dix minutes à pied, et plusieurs lignes de tramway et de bus sont situées à proximité. Vous bénéficiez ainsi d’un emplacement très central, avec presque tout à portée de main, tandis que l’emplacement autour de la cour intérieure offre une agréable transition avec la ville. Aménagement Vous accédez à l’appartement par la cour intérieure pleine de caractère et le hall d’entrée commun soigné, en utilisant soit l’ascenseur, soit les escaliers. En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée avec coin vestiaire et toilettes séparées pour les invités. Vous découvrirez ensuite l’espace de vie avec coin salon et salle à manger, suivi de la cuisine équipée et de l’espace nuit. L’aménagement reste compact et pratique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en centre-ville. La salle de bain est dotée d’une douche dans une baignoire et d’un lavabo, et dispose également de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Points forts La combinaison d’un emplacement extrêmement central, d’un bâtiment au caractère unique et d’un environnement calme autour de la cour intérieure rend ce studio particulièrement intéressant tant pour un primo-accédant que pour un investisseur. Un appartement en ville pour ceux qui aiment avoir tout à proximité, mais qui souhaitent néanmoins profiter d’une certaine distance par rapport à l’agitation une fois chez eux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 4.500 - **RC**: € 1.120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002923925-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Lange Nieuwstraat 58, 2000 Antwerpen ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 's Gravenwezel - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: