# Appartement à vendre in Antwerpen for € 515.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWV9 ## Description Vous rêvez de vous réveiller avec une vue sur l'Escaut? Au septième étage de la résidence moderne Scheldehof, dans le quartier Nieuw Zuid, se trouve cet élégant appartement d'angle prêt à emménager, comprenant 2 chambres, une terrasse et un jardin d'hiver. De grandes baies vitrées, des finitions haut de gamme et une vue imprenable font de cet appartement un lieu d'exception où il fait bon rentrer chez soi. Son emplacement est tout aussi séduisant. À Nieuw Zuid, vous vivez au cœur d’une architecture moderne et de parcs verdoyants, avec les quais de l’Escaut à deux pas, le Zuidpark au coin de la rue et le centre-ville animé à portée de main. En entrant, on découvre le hall d’entrée en L, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités, à une salle de bains élégante (3 m²) avec douche à l’italienne et à deux chambres (8 et 10 m²), toutes deux avec vue sur l’Escaut. Le véritable point de force est le salon de 30 m², situé à l’angle du bâtiment. Grâce à ses impressionnantes baies vitrées, vous profitez ici d’une lumière naturelle abondante et d’une vue imprenable sur l’Escaut. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre parfaitement à l’intérieur moderne. Le sol élégant à motif en chevrons, les portes en fonte et les matériaux haut de gamme confèrent à l’ensemble un cachet luxueux. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. La terrasse orientée à l’est (5 m²) communique, par une porte coulissante, avec la véranda entièrement fermée (6 m²), également accessible directement depuis le salon. Vous profitez ainsi toute l’année d’un espace supplémentaire pour vous détendre, avec une vue magnifique en toile de fond. Sur le plan technique également, tout est parfait: l’appartement bénéficie d’un label EPC A (94 kWh/m²) et dispose d’un triple vitrage dans des châssis en aluminium. La résidence offre en outre un jardin intérieur verdoyant et une terrasse commune sur le toit. Une place de parking souterraine peut être acquise en option pour 40 000 €. Envie d’un cadre de vie élégant en hauteur, avec vue sur l’Escaut? Venez découvrir cet appartement d’exception lors d’une visite! Surface habitable: 67 m² (réf.: surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 515.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831-0003944277-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **'Information chauffage**: Non communiqué — Aangesloten op het warmtenet ## Construction - **Surface habitable**: 67m² - **Année de construction**: 2023 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 23 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Frans Buyensstraat 15, 2000 Antwerpen ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: