# Appartement à vendre in Antwerpen for € 309.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSZFM ## Description 1-slaapkamer appartement in historisch centrum Wonen op een unieke locatie in het historische hart van Antwerpen? Dit charmante en lichtrijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Badhuis, pal naast het Vleeshuis en op wandelafstand van gezellige restaurants, winkels, de Scheldekaaien en het openbaar vervoer. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een bruisende stadsomgeving! Indeling: Aangename inkomhal met vaste vestiairekast en gastentoilet. Lichte en sfeervolle woonkamer op parket (27m²), die dankzij de hoekligging geniet van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de mooie open keukenwand (10m²), uitgerust met alle nodige comfort: vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, dampkap en kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een compact terras (4m²), waar u rustig van uw koffie of wijntje kunt genieten en dit met zijdelings Schelde-zicht. Comfortabele slaapkamer (11m²) op laminaat, voorzien van een praktische vaste kastenwand en eveneens met toegang tot een leuk terras (2,5m²). Badkamer met lavabo in meubel en ligbad met geïntegreerde douchefunctie. Praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en de centrale verwarmingsinstallatie op aardgas (Vaillant, gekeurd tot juni 2027). Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelderberging (4,5m²) en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien in het gebouw. Kortom, een gezellig en lichtrijk appartement met één slaapkamer en terras, gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum van Antwerpen. Ideaal voor wie graag geniet van het bruisende stadsleven, met alle voorzieningen op wandelafstand en de Schelde vlakbij. Een interessante opportuniteit als eigen woonst of investering! Huursituatie: momenteel verhuurd aan €900/maand, opzegbaar tegen 31 juli 2027. Algemene kosten: €134/maand. Autostaanplaats: optioneel, niet verplicht, aan te kopen voor €38.500. Een bezoekje meer dan waard! Kom de sfeer van dit appartement en deze unieke locatie zelf ontdekken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 2009 - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,4m² - **Chambre à coucher**: 11m² - **Cave**: 4,5m² - **Cuisine**: 10m² - **Place de parking**: prix/unité (€): 38500 - **Terrace**: 6,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vleeshuisstraat 7 boîte 103, 2000 Antwerpen ## Contact - **Santon Vastgoed** - Asterlaan 5, 2950 Kapellen - Phone: 032841111 - Mobile: 0475542285 - Website: