# Appartement à vendre in Antwerpen for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1J2 ## Description Appartement de 4 chambres à rénover, idéalement situé à Anvers Situation: Cet appartement spacieux est situé sur l'Italiëlei, dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers. À quelques minutes à pied se trouvent le Meir, la place Franklin Roosevelt (point de correspondance pour les bus et les tramways), la gare centrale, diverses écoles, des établissements de restauration conviviaux et, bien sûr, tout ce que la ville a à offrir. Agencement: On entre dans l’appartement par le hall d’entrée, équipé de placards de vestiaire encastrés et de toilettes séparées pour les invités. À l’avant se trouve le salon spacieux et lumineux, d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur les Leien et la place de l’Opéra rénovée. Vient ensuite la cuisine spacieuse. Il est d’ailleurs possible de l’ouvrir sur le salon afin de créer un espace de vie encore plus grand, baigné d’une lumière naturelle supplémentaire. En passant par le couloir de nuit, également équipé de placards encastrés, on accède aux quatre chambres à coucher spacieuses et à la salle de bains dotée d’un double lavabo et d’une baignoire/douche. La chambre principale dispose en outre d’une salle de bains attenante avec baignoire, double lavabo et toilettes. Les deux agréables terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de l’appartement, constituent un atout supplémentaire. Enfin, l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol et d’une place de garage privative dans le parking souterrain. Cette dernière peut être acquise pour 40 000 €. Particularités: - Situation centrale au cœur d'Anvers. - Quatre chambres. - Deux salles de bains et deux terrasses. - Cave de rangement privative. - Idéal comme projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. - Label EPC B: 181 kWh/m² par an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003991129-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel ## Construction - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 31m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 162m - **Magasins**: 556m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Italiëlei 213 boîte 11, 2000 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: