# Duplex à vendre in Antwerpen for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2P8 ## Description Gelegen op het bruisende ’t Eilandje, in een kleinschalig gebouw, bevindt zich dit charmante duplexappartement op de tweede en derde verdieping. Deze gegeerde buurt combineert een levendige stedelijke sfeer met een unieke maritieme uitstraling. Op wandelafstand bevinden zich onder meer het MAS, de jachthaven en tal van gezellige restaurants en cafés. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte. Hier springt meteen de mooie donkere parketvloer in het oog, die over de volledige verdieping werd doorgetrokken en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte bovendien van een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die praktisch is ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide afgewerkt met een eiken parketvloer. De badkamer heeft dankzij het vrijstaande retrobad een eigen karakter en beschikt daarnaast over een douche en wastafel. Tot slot is er nog een afzonderlijke berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Een charmant duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen op een gegeerde locatie op ’t Eilandje! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 225kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003839875-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.055kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Catharina Pepijnstraat 3A, 2000 Antwerpen ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: