# Appartement à vendre in Antwerpen for € 328.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3AE ## Description Cet agréable appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu au 147 Italielei à 2000 Anvers. Grâce à son emplacement central, la Meir, de nombreux commerces, les transports en commun, des écoles et les grandes voies d'accès se trouvent à distance de marche. Un point de départ idéal pour ceux qui aiment profiter de la vie urbaine animée! En entrant par le hall d'entrée spacieux, équipé d'un vestiaire pratique, vous accédez à l'appartement. Le hall donne accès au séjour lumineux, qui bénéficie d'un bel éclairage naturel grâce à de grandes baies vitrées. Les armoires intégrées offrent en outre un espace de rangement supplémentaire. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement à la première terrasse, où vous profiterez d'une jolie vue sur la vie trépidante de la ville. La cuisine ouverte attenante est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz 5 feux, une hotte, un four vapeur, un four combiné et un lave-vaisselle. Le grand îlot central constitue le cœur de cette cuisine et offre tout le confort nécessaire pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Depuis le hall de nuit, vous accédez aux toilettes invités séparées, à la salle de bains et à un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bains est équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire confortable. L'appartement compte également deux chambres de bonnes dimensions, d'environ 14 m² et 10,5 m². Les deux chambres offrent un accès direct à la deuxième terrasse située à l'arrière de l'appartement, où vous pourrez profiter du calme. Enfin, l'appartement dispose d'une cave privative. De plus, un local à vélos commun est disponible dans l'immeuble. Atouts en résumé: - Appartement spacieux et lumineux au premier étage - Emplacement central idéal sur l’Italielei - Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière - Deux chambres confortables - Cuisine ouverte pratique avec grand îlot central - PEB avantageux: label B - Installation électrique conforme - Cave privative - Local à vélos commun - Possibilité d’acheter un garage d’environ 14 mètres de profondeur pour 60 000 € Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 328.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 328.000 - **RC**: € 1.368 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261107-0003993511-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 579m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 110m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,5m² - **Living**: 26m² - **Salle de bains**: 5m² - **Terrace**: 12,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Buanderie**: 1,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Italiëlei 147, 2000 Antwerpen ## Contact - **VB Vastgoed - Antwerpen** - Plantin en Moretuslei 174, 2018 Antwerpen - Phone: 03 337 50 70