# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 369.000 Zimmo code: I4QM8 ## Description Espace commercial dans le nouveau projet Falconhoven, situé au Oude Leeuwenrui, un quartier dynamique à proximité de ’t Eilandje et du centre historique. Les espaces commerciaux de Falconhoven sont livrés à l’état brut, en gros œuvre. La façade vitrée et la porte d’entrée sont incluses, ainsi que le plancher mezzanine et l’escalier. Les travaux d’aménagement et les raccordements aux réseaux doivent être réalisés par l’acheteur. Les unités peuvent être combinées entre elles, ce qui permet d’obtenir une superficie sur mesure. Les espaces commerciaux bénéficient d’une hauteur libre exceptionnelle d’environ 5,40 mètres. Un plancher mezzanine est prévu sur la moitié de la surface et est accessible par un escalier fixe. La façade vitrée s’étend sur toute la hauteur du bâtiment, créant ainsi une luminosité particulière et une image attrayante vers l’extérieur. Le mélange déjà présent de boutiques, de restaurants agréables, de cafés, de maisons de couture établies, de musées et de boutiques éphémères en fait un emplacement idéal pour l’implantation de nouveaux commerces, grâce au flux garanti de touristes et à l’augmentation constante du nombre d’habitants dans ce quartier. Le cabinet d’architectes londonien Caruso St John Architects a conçu ce bâtiment élégant en forme de L, entouré d’une oasis de verdure. Des places de parking ainsi que de grands locaux à vélos sont prévus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2017 ## Financier - **Prix**: € 369.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 123m² - **Année de construction**: 2017 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 2000 Antwerpen ## Contact - **Makelaarskantoor De Meester** - Jordaenskaai 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 227 06 36 - Website: