# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 439.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L2XCV ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL (220 m²) au cœur d’Anvers Situation : cet spacieux immeuble commercial est à vendre dans la Zirkstraat, au centre d’Anvers. L’immeuble commercial est situé à proximité des Kaaien, de la Groenplaats et du Grote Markt. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, restaurants agréables et transports en commun. Description : cet spacieux immeuble commercial (220 m²) est à vendre dans la Zirkstraat, au cœur d’Anvers. L’immeuble, qui nécessite quelques rénovations, est actuellement divisé en un restaurant et un appartement en duplex. Le restaurant, composé de la cuisine, des places assises pour 49 personnes et des sanitaires, se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage. Au deuxième étage et dans les combles, il y a un appartement avec deux chambres. Enfin, une cave est également présente. Particularités : - Situé au centre d’Anvers - Actuellement loué - Surface utile : 220 m² (voir le certificat PEB) - Certificat PEB : 305 kWh/m²/an - Score P et score G : C Êtes-vous à la recherche d’un immeuble commercial ou d’un autre bien immobilier à vendre à Anvers ? Ou souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ou mettre votre propriété en vente ? Chez Heylen Vastgoed Antwerpen, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions concernant l’immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 76m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1849 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.888 ## Énergie - **Valeur EPC**: 305kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3051103 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 76m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1849 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 201m - **Magasins**: 1.652m - **École**: 478m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: YES - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Zirkstraat 8, 2000 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: