# Under option - Bâtiment commercial à vendre in Antwerpen Zimmo code: L59CA ## Description Êtes-vous à la recherche d’un bureau plein de potentiel, idéalement situé ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situation Ce bureau de 120 m² est situé au Frankrijklei 138, dans un emplacement central sur les Leien à Anvers. Vous bénéficierez ici des avantages du centre-ville, avec la place du Théâtre, le parc de la ville et diverses liaisons de transport en commun à quelques pas. Sa facilité d’accès et sa visibilité en font un emplacement idéal pour divers usages professionnels. Disposition Le bureau dispose d’espaces de travail spacieux et flexibles qui peuvent être aménagés selon vos préférences. À l’arrière, vous trouverez un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre en plein air ou pour créer une oasis urbaine verdoyante. Bien que le bureau nécessite des rénovations, il offre une opportunité unique de créer un espace de travail moderne et fonctionnel. Atouts Situé sur les Leien, facilement accessible et central 120 m² avec une disposition polyvalente Agréable espace extérieur à l’arrière, idéal pour la détente Beaucoup de potentiel pour être rénové selon vos goûts Parfait comme opportunité d’investissement pour la location grâce à son emplacement privilégié Intéressé ? Contactez-nous au 03 345 88 99 pour organiser une visite et découvrir les possibilités ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250226-0003536262-KNR1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frankrijklei 138, 2000 Antwerpen ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: