# Bâtiment commercial à vendre in Antwerpen for € 259.000 Zimmo code: L95BI ## Description Situé dans un emplacement EXCEPTIONNEL et très central sur la prestigieuse Britselei 26 à Anvers, nous vous proposons ce local commercial ou de bureaux prêt à l'emploi à la vente. Avec une superficie utilisable de 84 m², ce bien combine une disposition fonctionnelle avec une EXCELLENTE visibilité sur une artère fréquentée menant au centre-ville. Le local dispose de plusieurs accès, offrant ainsi flexibilité d’utilisation et d’aménagement, idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les investisseurs. À l’intérieur, le bien est équipé d’un coin cuisine pratique et de sanitaires, ce qui contribue au confort quotidien du personnel et des visiteurs. Grâce à son emplacement très central, à proximité du palais de justice, du parc urbain et des nombreuses connexions de transport en commun, cet endroit bénéficie d’un fort passage et d’une excellente accessibilité, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture. En bref, un espace polyvalent dans un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX – idéal pour ceux qui recherchent des bureaux ou un local commercial bien situé avec une forte visibilité au cœur d’Anvers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241031-0003432939-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Britselei 26, 2000 Antwerpen ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: