# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 395.000 Zimmo code: L9CTI ## Description Espace commercial ou de bureaux idéalement situé Cet espace commercial polyvalent bénéficie d’une excellente visibilité, en face du Palais de Justice. Grâce à ses grandes baies vitrées et à son agencement ouvert, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professionnelles. En entrant, vous découvrirez un vaste espace commercial ouvert avec de grandes vitrines à l’avant, idéal pour une visibilité maximale. Le bâtiment est actuellement aménagé en boutique de vêtements, avec des placards intégrés et des cabines d’essayage. À l’arrière, vous trouverez une kitchenette, une cabine d’essayage supplémentaire, un espace de rangement technique et deux toilettes séparées. L’arrière du bâtiment donne accès à un espace extérieur d’environ 16 m². De plus, le bâtiment dispose d’un sous-sol d’environ 80 m², idéal comme espace de stockage ou archive. Emplacement exceptionnel en face du Palais de Justice. Chauffage par air pulsé et climatisation. Classe énergétique EPC : D. Revenu cadastral non indexé : 2 027 €. Situé dans un endroit stratégique, avec un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie d’Anvers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.027 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240611-0003279364-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Britselei 50, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: