# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 530.000 Zimmo code: LLTXB ## Description Local commercial property idéalement situé avec possibilité d’aménagement d’une terrasse sur la Graanmarkt. Au cœur animé d’Anvers, juste en face du Stadsschouwburg et du Bourla, se trouve ce local commercial d’environ 60 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique. La Graanmarkt est réputée pour son atmosphère chaleureuse et dynamique, avec un flux constant de passants, tant locaux que touristes. Le bâtiment offre une disposition efficace et accueillante, idéale pour divers concepts commerciaux. Grâce à la possibilité d’installer une grande terrasse, vous pouvez pleinement profiter de l’attrait de cette place prisée. Grâce à son emplacement central, sa forte visibilité et ses environs riches en restaurants, culture et commerces, ce local représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement de premier ordre dans le centre historique d’Anvers. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 530.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 470m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 530.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 0kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: X - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 98kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 470m² - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Graanmarkt 9, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: