Bâtiment commercial à vendre à Antwerpen pour € 2.750.000 code Zimmo: LN91J

Ce bâtiment commercial avec 327m² superficie du terrain est à vendre à Antwerpen.

1. Emplacement, 2. Emplacement et 3. Emplacement ! Les trois atouts majeurs qui déterminent le prix d'un immeuble. Vous connaissez cette règle, c'est l'adage de tous ceux qui s'intéressent à l'immobilier.

Cet immeuble de rapport répond pleinement et avec brio aux trois exigences. Situé en plein cœur d'Anvers, dans une rue au passé historique marqué, le bâtiment lui-même dégage charme et solidité. Avec une façade de plus de 17 mètres de large et une superficie rectangulaire, vous disposez ici d'un emplacement privilégié qui offre de nombreuses possibilités.

Actuellement, ce bâtiment est utilisé comme (très grand) garage, (très grand) bureau et immeuble de rapport. L'acheteur intéressé recherchera probablement un investissement générant des revenus locatifs. Il sait que dans ce quartier prisé, les loyers et les prix immobiliers vont exploser au cours des prochaines années. Cet immeuble peut servir à lui seul d'immeuble de rapport, mais il peut également être acheté comme investissement ou pour un projet immobilier.

Dimensions totales de la superficie : 17,55 m de largeur en façade, 20 m de profondeur.

Superficie détaillée par bâtiment :
Keizerstraat 70 : 9,6 m de façade, 20 m de profondeur, 192 m² + sous-sol historique
Keizerstraat 72 : 3,8 m de façade, 20 m de profondeur, 76 m²
Keizerstraat 74 : 4,1 m de façade, 14,5 m de profondeur, 59 m² + sous-sol historique
Superficie totale : 327 m²

État actuel : 1205 m² de superficie bâtie au rez-de-chaussée et aux 3 étages.
Rez-de-chaussée : 327 m²
Premier étage : 319 m²
Deuxième étage : 319 m²
Troisième étage : 240 m²
(les sous-sols ne sont pas inclus)

Actuellement, principalement utilisé comme suit :
rez-de-chaussée : n° 70/72 parking/entrepôt et local à vélos, n° 74 : appartement
1er étage : bureau, n° 74 : appartement
2e et 3e étages : appartements

Les plans sont disponibles sur demande.
Toutes les surfaces sont estimées approximativement en fonction des plans disponibles.