# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 710.000 Zimmo code: LNHSJ ## Description Une occasion rare d'acquérir un local commercial de 204 m² déjà loué, situé dans l'un des bâtiments les plus emblématiques d'Anvers : le Hansahuis, idéalement placé sur l'axe de l'Ernest Van Dijckkaai, de la Suikerrui et de la Kaasstraat, à quelques pas des quais de l'Escaut et de la Grand-Place. Dès le premier jour, le bien génère un rendement locatif brut de 3 %, grâce à un locataire établi. Cet espace se distingue par ses caractéristiques physiques impressionnantes : une largeur de façade de 9 mètres assure une visibilité maximale et une forte présence dans la rue, tandis que les hauteurs sous plafond de près de 5 mètres offrent un volume exceptionnel, particulièrement rare dans le patrimoine commercial anversois. Cette combinaison rend le rez-de-chaussée attrayant pour un large éventail de locataires de qualité. Le Hansahuis a été achevé en 1903 et conçu par Joseph Hertogs, un architecte anversois de premier plan de son époque. Ce bâtiment d'angle est devenu l'expression tangible de la prospérité économique d'Anvers et bénéficie aujourd'hui du statut de monument protégé. Cette protection se traduit par une valeur patrimoniale durable et un cachet irremplaçable, que les sites concurrents n'ont pas. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 710.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1903 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 710.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3816038 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 204m² - **Année de construction**: 1903 - **État**: Bon état - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ernest Van Dijckkaai 10 boîte 1, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: