Bureau à vendre à Antwerpen pour € 2.200.000 code Zimmo: LNMBL

Ce bureau est à vendre à Antwerpen.

Cet espace de bureaux unique d’environ 462 m² est situé dans un emplacement privilégié sur l’Eilandje, près du MAS, et se cache derrière une magnifique façade pleine de caractère.
Le bâtiment « Napoleonsky » est un immeuble prestigieux doté d’une architecture remarquable.
La superficie totale de 462 m² est intelligemment divisée. D’un côté, vous trouverez un espace ouvert à l’avant du bâtiment. Vous bénéficierez d’une vue imprenable sur le Verbindingsdok et les bateaux qui naviguent. L’espace clos est idéal pour être utilisé comme salle de réunion ou bureau de direction. De longs placards sur mesure offrent un espace de rangement suffisant.
Les installations sanitaires sont intégrées de manière discrète au centre de l’espace.
À l’arrière et donnant sur la cour intérieure agréable, se trouve la deuxième partie. L’impression de volume est ici renforcée par l’imposante charpente du toit, qui est entièrement ouverte. Cet espace est également très flexible et peut accueillir un grand espace de travail ouvert où plusieurs postes de travail peuvent être aménagés.
Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse ensoleillée d’environ 32 m², idéale pour déjeuner au soleil ou organiser des réunions informelles. De l’autre côté, la deuxième terrasse, d’environ 22 m², donne sur le jardin intérieur commun.
Un deuxième espace sanitaires ainsi qu’une kitchenette pratique avec suffisamment de place pour une table à manger conviviale complètent l’ensemble.
L’escalier vous donne accès au grenier de l’étage supérieur, d’environ 30 m², idéal pour un rangement supplémentaire.
En bref : une surface unique avec des éléments originaux, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et dégage une atmosphère agréable et productive.
Le bâtiment est actuellement autorisé en tant qu’espace de bureaux. Tout changement de destination (résidentiel, professions libérales) est soumis à une autorisation d’urbanisme et à la réglementation en vigueur.
Une place de parking souterraine peut être achetée en option pour 50 000 euros, hors frais d’enregistrement.