# Bâtiment commercial à vendre in Antwerpen for € 699.000 Zimmo code: LNWBA ## Description Situé au Falconpoort 24A à Antwerpen, ce bien neuf et polyvalent offre une superficie totale d’environ 666 m². Il fait partie du projet contemporain « De Groene Haven » et bénéficie d’un emplacement central tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Grâce à sa surface généreuse et à sa conception intelligente, cet espace permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour des bureaux, un showroom ou une combinaison de fonctions, le bâtiment s’adapte facilement aux besoins spécifiques de votre activité. Livré en état casco, le bien vous offre une liberté totale d’aménagement. Une attention particulière a été portée à la performance énergétique, avec une enveloppe de bâtiment de haute qualité garantissant confort et durabilité. Toutes les installations nécessaires à la mise en place d’un système HVAC sont prévues, facilitant la création d’un climat intérieur optimal. L’opération est soumise à la TVA. Si vous êtes assujetti et pouvez la récupérer, cela représente un avantage financier significatif par rapport à une acquisition classique soumise aux droits d’enregistrement. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace professionnel flexible et tourné vers l’avenir à Antwerpen. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 666m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 699.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250429-0003019842-GD-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 666m² - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Falconpoort 24A, 2000 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: