# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 70.000 Zimmo code: LRCDH ## Description Prêt à l'emploi, local commercial idéalement situé dans le quartier branché d’Anvers-Sud – CESSION Situé dans un emplacement attrayant au Geuzenstraat 9, en plein cœur du dynamique Anvers-Sud, ce local commercial entièrement rénové est proposé à la cession. Le bâtiment a été récemment entièrement aménagé et revalorisé. Tout est neuf et jamais utilisé, ce qui permet à un nouvel exploitant de démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire dans l’aménagement ou les finitions. Grâce à son emplacement privilégié dans le quartier prisé d’Anvers-Sud, entouré de restaurants, de boutiques et d’autres commerces attractifs, le local bénéficie d’un environnement commercial idéal. Atouts : Situé au Geuzenstraat 9, Anvers-Sud Aménagement neuf et jamais utilisé Prêt à l’emploi Cession du fonds de commerce : 70 000 € Loyer : 2 300 € par mois Emplacement commercial attrayant dans le quartier Sud Une belle opportunité pour un entrepreneur à la recherche d’un commerce entièrement rénové et immédiatement exploitable, situé dans un endroit prisé à Anvers. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 70.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 70.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 123kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 123kg CO²/m² - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Geuzenstraat 9, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: