# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 850.000 Zimmo code: LS2AQ ## Description Opportunité d’investissement EXCEPTIONNELLE sur la nouvelle New Yorkkaai (Kattendijkdok-Londenbrug) avec vue imprenable sur le MAS et le nouveau bâtiment des Ports. Loué à un locataire solvable, bail jusqu'en 2033, rendement net de 4 % avec une belle plus-value à long terme. Situé au bord de l’eau, avec une façade donnant sur une quai de plus de 25 mètres de large, une promenade nouvellement aménagée avec des espaces verts et un mobilier urbain moderne. Places de parking souterraines également disponibles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 138m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 850.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 9 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 0m - **Magasins**: 0m - **École**: 0m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address New Yorkkaai, 2000 Antwerpen ## Contact - **Immo Point Docklands** - Londenstraat 38, 2000 Antwerpen - Phone: 03 210 95 75 - Website: