Bien commercial à vendre à Antwerpen pour € 1.450.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LS7XH

Ce bien commercial avec 256m² superficie du terrain est à vendre à Antwerpen.

IMMEUBLE DE RAPPORT avec commerce et habitation dans le centre historique d'Anvers – environ 647 m²

Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique d'Anvers, au Minderbroedersrui 49, nous vous proposons à la vente cet immeuble commercial spacieux et plein de caractère avec habitation. La propriété dispose d'un terrain de 256 m², d'une largeur de façade d'environ 11,4 mètres et d'une surface de plancher pondérée impressionnante d'environ 647 m². Le bâtiment date d'avant 1850 et combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec des pièces à vivre très spacieuses aux étages supérieurs. Situation autorisée : immeuble commercial + habitation. En réalité, le bâtiment est actuellement divisé et loué en un espace commercial et deux logements séparés. L'espace commercial est loué pour 2 449,36 € par mois, le duplex pour 1 819,79 € par mois et l'appartement au dernier étage pour 1 307,57 € par mois. Cela représente un revenu locatif total actuel de 5 576,72 € par mois, soit 66 920,64 € par an. Grâce à sa large façade et à son emplacement central, la partie commerciale bénéficie d'une forte visibilité commerciale. Les espaces de vie situés aux étages supérieurs sont particulièrement spacieux et offrent des éléments de caractère, des hauts plafonds et de grands espaces de vie. À l'arrière, il y a également un espace extérieur. Le grand sous-sol est également un atout important et est décrit dans le rapport d'évaluation comme étant bien entretenu et sec. Un immeuble exceptionnel, spacieux et plein de caractère, avec un beau revenu locatif existant, idéal pour ceux qui recherchent un immeuble commercial et résidentiel dans un emplacement central du centre historique d'Anvers. Pour plus d'informations, des détails sur les locations ou une visite sur place, veuillez nous contacter.