# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 235.000 Zimmo code: LSGX7 ## Description À seulement deux minutes à pied de la cathédrale Notre-Dame, vous trouverez ce charmant local commercial au rez-de-chaussée. Un emplacement exceptionnel en plein cœur du dynamique centre historique d'Anvers, où le caractère et les opportunités commerciales se rencontrent harmonieusement. Le bien dispose d'un espace commercial d'environ 40 m², complété par des toilettes séparées et une kitchenette pratique et/ou un espace de travail. De plus, il y a un grand débarras en sous-sol d'environ 15 m², idéal pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'autres articles. Un véritable atout est le sol original en mosaïque dans l'atelier. Ce détail authentique confère au bien un charme supplémentaire et lui assure une apparence unique. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement attrayant, ce local commercial se prête à diverses activités commerciales. Pensez par exemple à un salon de coiffure, une boutique, un magasin de tricot ou d'artisanat, un institut de beauté ou un atelier. Actuellement, le bien est aménagé en tant que salon de coiffure et dispose déjà d'un raccordement pour un lavabo. Les activités de restauration sont interdites. Le local commercial est actuellement loué. Points forts : • Emplacement privilégié dans le centre historique • À quelques pas de la cathédrale • Sol original en mosaïque • Très bien entretenu • Pas de charges communes • Grand débarras en sous-sol Vous êtes intéressé par ce charmant local commercial ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou visitez notre site web www.vbvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2239578 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 39m² - **Construction**: 4-façades - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 15m² - **Espace de stockage**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wolstraat 18, 2000 Antwerpen ## Contact - **VB Vastgoed - Antwerpen** - Plantin en Moretuslei 174, 2018 Antwerpen - Phone: 03 337 50 70