# Bien commercial à vendre in Antwerpen for € 450.000 Zimmo code: LSUO9 ## Description Commerce à vendre dans la Jezusstraat, Anvers – Environ 164 m² Vous recherchez un bien immobilier commercial dans un emplacement de premier choix à Anvers? Situé dans la Jezusstraat, une rue latérale de la Meir et une importante voie d’accès au centre-ville animé, ce bien commercial offre une superficie d’environ 164 m². Grâce à sa situation centrale, sa belle devanture et sa large vitrine, ce commerce représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs. Les principaux atouts de ce bien commercial: Superficie: environ 164 m² Localisation: Jezusstraat, 2000 Anvers PEB: classe énergétique C Visibilité: belle devanture et large vitrine Situation: à quelques minutes à pied de la Meir Environnement: entouré de commerces, de bureaux, d’étudiants et de touristes Emplacement commercial: situé dans une rue animée au cœur d’un environnement urbain dynamique Potentiel: adapté à différents concepts de commerce de détail et activités commerciales Un emplacement stratégique au cœur d’Anvers La Jezusstraat constitue une liaison importante avec la Meir, l’une des rues commerçantes les plus connues de Belgique. La présence de nombreux commerces, de bureaux à proximité et l’animation permanente du centre-ville rendent cet emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises souhaitant s’y implanter. La vitrine généreuse et la belle devanture permettent de mettre votre activité en valeur et de développer une identité commerciale distinctive. Une opportunité d’acquisition unique Ce bien commercial représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche de leur propre espace commercial ou pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier commercial à Anvers. Un espace commercial d’environ 164 m² dans un emplacement central, à deux pas de la Meir: une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier commercial au cœur d’Anvers. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 11.203kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 512kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Jezusstraat 40A, 2000 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: