# Usage mixte à vendre in Antwerpen for € 800.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LE868 ## Description Magnifique immeuble de rapport avec local commercial au rez-de-chaussée et quatre étages. Situé sur la Sint-Katelijnevest, au cœur d’Anvers, à quelques pas de la Meir. Cet immeuble commercial se trouve dans le principal quartier commerçant de la ville. Son emplacement central offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un fort passage piétonnier et un accès facile aux transports en commun. La proximité de plusieurs sites historiques et d’établissements de restauration populaires en fait un emplacement attrayant pour les clients et les employés potentiels. Composition : - local commercial d’environ 60 m² avec une grande vitrine, non loué - bureaux du premier au quatrième étage Particularités : - ascenseur présent - PEB F - Revenu cadastral : 4 367 € _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800.000 - **Surface habitable**: 292m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 800.000 - **RC**: € 4.367 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 533kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3331536 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 292m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Katelijnevest 47, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: