# Maison à vendre in Antwerpen for € 659.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM462 ## Description Bienvenue dans l’ancien café « Zoologie », une maison au caractère unique où le charme du passé a été magnifiquement préservé. Dès l’entrée, le magnifique bar d’origine attire immédiatement le regard. Celui-ci a été intelligemment intégré à la cuisine, de manière à préserver entièrement le caractère historique de la maison. Vous disposez ainsi aujourd’hui d’un îlot de cuisine exceptionnel et spacieux, idéal pour cuisiner et recevoir vos amis ou votre famille. Depuis la cuisine, vous avez également un accès direct à la cour/le jardin, avec une vue agréable sur l’église Saint-Jacques. En outre, le tombeau de Pierre Paul Rubens se trouve juste derrière votre espace extérieur, un détail historique supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune suffisamment grande pour accueillir un lit confortable, un dressing et un bureau. L’une des chambres du premier étage donne également accès à une agréable terrasse. La salle de bain se trouve au deuxième étage et est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet, actuellement aménagé en espace de travail par les occupants actuels, mais qui offre également de nombreuses autres possibilités. La maison est en excellent état et prête à être habitée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un emplacement exceptionnel à Anvers. Atouts : PEB B – Conformité électrique – Absence d’amiante. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 659.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 659.000 - **Prix/m²**: € 2.805 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240515-0003120467-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 9.300kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 246m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 60m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 57,18m² - **Chambre à coucher 1**: 14,75m² - **Chambre à coucher 2**: 19,77m² - **Chambre à coucher 3**: 20,1m² - **Chambre à coucher 4**: 35,66m² - **Cour**: 8,02m² - **Salle de bains**: 15,33m² - **Débarras**: 2,47m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Sint-Jacobsmarkt 14, 2000 Antwerpen ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Anvers - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: