Maison exceptionnelle à vendre à Antwerpen pour € 1.200.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LND3G

Maison avec classe énergétique B, 3 salles de bain, garage et 274m² de surface habitable.

Quares - TREVI Groep présente :
Disposition :
Située dans la très recherchée rue Pacificatiestraat à Anvers, cette maison exceptionnelle se présente comme un harmonieux mélange de luxe, de confort et d’architecture raffinée. La rénovation complète a été réalisée en 2019 avec une première mise en service en 2022, chaque détail ayant été réalisé avec le plus grand soin. Des parquets de haute qualité et des revêtements de sol élégants renforcent l’aspect moderne et chaleureux, tandis que l’abondance de lumière naturelle et l’orientation sud donnent aux pièces un caractère particulièrement agréable. La maison est prête à être habitée avec un score EPC de B et une installation électrique conforme, et a été équipée d’un système domotique avancé, d’un système d’alarme et d’un digicode, ce qui combine parfaitement sécurité et facilité d’utilisation. Le chauffage par le sol, complété par des radiateurs si nécessaire, assure un confort optimal, tandis qu’un ascenseur qui relie tous les niveaux, du sous-sol au toit-terrasse du quatrième étage.
Le sous-sol comprend une belle cave à vin et une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à un « appartement » entièrement intégré : un espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, une chambre séparée avec salle de bains attenante comprenant une douche à l’italienne et une petite cour de 4,65 m². Cet espace se prête parfaitement à un logement pour les parents âgés, un hébergement pour les invités ou une troisième chambre, et fait partie intégrante de la maison. Le premier étage abrite une chambre spacieuse d’environ 18 m² avec dressing et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne. Au deuxième étage, se trouve une deuxième chambre spacieuse d’environ 22 m² avec salle de bains attenante, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Le troisième étage constitue le cœur de la maison avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte, qui donnent directement accès à une terrasse de 8 m². Par un escalier (ou par l’ascenseur), vous accédez au quatrième niveau, où deux grandes terrasses ensoleillées sont reliées par une cuisine d’été/salon d’été unique avec des portes coulissantes des deux côtés. Cet environnement extérieur harmonieux offre une vue imprenable sur les toits environnants et une intimité totale sans vis-à-vis.
Les chambres sont dotées d’armoires encastrées sur mesure et la maison respire un sentiment de calme et de raffinement à travers tous les étages.
De plus, il est possible d’acheter deux places de parking souterraines sous le Carrefour : un box fermé à 65 000 euros et une place de parking à 45 000 euros, les deux étant facultatifs mais disponibles.
Environnement :
La rue Pacificatiestraat bénéficie d’un emplacement extrêmement recherché dans le quartier du Sud, l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus élégants d’Anvers. Vous y habiterez dans une rue calme avec un caractère résidentiel, tout en étant à quelques pas de nombreux restaurants branchés, de cafés accueillants, de boutiques et de lieux culturels. La proximité du Musée des Beaux-Arts, des quais de l’Escaut rénovés et de différents parcs offre une combinaison agréable de vie urbaine et de détente.
Grâce à l’excellente accessibilité aux transports en commun et aux principaux axes routiers, vous vous déplacez facilement dans la ville et ses environs. Les cyclistes et les piétons bénéficient également des zones vertes et des places animées à proximité, ce qui rend ce quartier si attrayant. Le quartier est connu pour son charme architectural, ses larges rues et ses résidences de qualité, ce qui contribue à une expérience de vie exclusive et agréable.