# Maison de maître à vendre in Antwerpen for € 1.250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNUZQ ## Description -- Possibilité d'acquérir des places de parking -- Vivre dans la Sint-Paulusstraat, c'est vivre au cœur d'Anvers, entouré d'une architecture historique, de restaurants haut de gamme et d'une riche offre culturelle, avec tout à quelques pas. Cette maison de maître rénovée respire l'authenticité : les carreaux d'origine, un magnifique escalier en chêne et des portes intérieures élégantes créent une atmosphère unique dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent avec une agréable terrasse et un sous-sol voûté comprenant une cave à vin. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec parquet, cheminée chaleureuse et cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et Liebherr. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante en mortier et sol coulé, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. Une deuxième grande chambre complète ce niveau. Au troisième étage, vous trouverez encore deux chambres supplémentaires, dont une avec une mezzanine, ainsi qu'une seconde salle de bain. Toutes les chambres sont finies avec un parquet en chevrons. Les équipements sanitaires sont de marque Grohe, Duravit et Villeroy & Boch. La domotique, les stores automatiques, les fenêtres de toit Velux avec volets roulants, l'éclairage d'ambiance et des thermostats séparés par étage complètent le confort exceptionnel de cette maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 118m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1836 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3626023 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 118m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1836 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 54m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Jardin**: 54m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Paulusstraat 35, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: