Sous option - Autre à vendre à Antwerpen avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNZ8B

Maison avec classe énergétique D, 3 salles de bain et 315m² de surface habitable.

Situé dans un emplacement privilégié, au cœur du centre historique d'Anvers, sur la charmante Lijnwaadmarkt et à quelques pas de la cathédrale, ce bien immobilier exceptionnel offre une opportunité unique.

L'immeuble a été entièrement rénové en 2013 et comprend trois magnifiques appartements, chacun étant aménagé avec des matériaux durables, de qualité et intemporels qui lui confèrent un aspect luxueux et élégant. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal, une esthétique raffinée et une qualité de vie contemporaine.
Un atout majeur est la présence d'un ascenseur desservant directement les appartements, ce qui garantit une intimité maximale et un grand confort d'utilisation.

L'appartement en attique, véritable joyau, dispose d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale - un atout rare et impressionnant dans cet environnement urbain dynamique.
Les deux appartements en duplex sont actuellement exploités avec succès via Airbnb. Le penthouse est loué à long terme. Des informations détaillées sur les chiffres de location et le rendement sont disponibles sur demande. Le bien immobilier est détenu par des particuliers, mais l'activité Airbnb est gérée par une société distincte, comprenant une équipe de nettoyage opérationnelle qui peut également être reprise.
Grâce à son emplacement exceptionnel, ses finitions de haute qualité et son caractère unique, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et attractif dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.
Le bien dispose de tous les permis nécessaires (sécurité incendie, tourisme...).
Tous les meubles, le lave-linge et le linge de maison sont inclus dans le prix.

Caractéristiques :
EPC Label énergétique (app. n° 11) D - 305 kWh/(m² par an)
EPC Label énergétique (app. n° 31) D - 342 kWh/(m² par an)
EPC Label énergétique (attique) C - 260 kWh/(m² par an)
Aucune obligation de rénovation
Double vitrage avec cadre PVC dans toutes les pièces
Chauffage électrique
Score P : D
Score G : D