# Maison de maître à vendre in Antwerpen for € 2.600.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: LO265 ## Description Sur le Vlaamsekaai, juste à côté du tout récent Zuidpark, se situe l’une des opportunités immobilières les plus exceptionnelles que la ville ait actuellement à offrir. Cet impressionnant immeuble ±1.500 m² de surface utile (y compris les caves, le garage arrière et les espaces de stockage) combine une localisation absolument prime avec des volumes hors normes et un charme architectural authentique. Le projet comprend deux maisons de maître pleines de caractère, reliées par un porche d'entrée, un couloir et une cour intérieure, donnant également accès à un imposant entrepôt de trois étages. Cet entrepôt est empreint d'éléments authentiques qui rayonnent d'un charme industriel. Sous l'ensemble se trouve une cave aux magnifiques voûtes, un véritable joyau architectural. Les espaces immenses et flexibles offrent une toile blanche pour les projets les plus variés: appartements de luxe, bureaux boutique, espaces de co-working créatifs, horeca ou une combinaison de fonctions (sous réserve d'autorisation). Un parking sur le terrain est possible, et le parking public sous le Zuidpark constitue un avantage supplémentaire pour les futurs utilisateurs et visiteurs. La valeur EPC est actuellement F, ce qui ne fait qu'accroître le potentiel d'investissement: celui qui rénove ici peut façonner le bâtiment entièrement selon sa propre vision et ses propres normes énergétiques. En bref, un projet de rénovation unique pour les promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs créatifs ayant de la vision. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.600.000 - **Surface habitable**: 1.478m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 384m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 10 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 2.600.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.171 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20250906-0003680090-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 384m² - **Surface habitable**: 1.478m² - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 10 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 7 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vlaamsekaai 12, 2000 Antwerpen ## Contact - **Found & Baker Antwerpen** - Graaf van Egmontstraat 49, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 300 24 00 - Website: