Usage mixte à vendre à Antwerpen pour € 1.195.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LOY83

Maison avec classe énergétique B, 3 salles de bain, jardin et 362m² de surface habitable.

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Située dans une rue calme adjacente à l’Amerikalei, dans le quartier prisé d’Antwerp-Zuid, se trouve cette magnifique maison de maître (1914) avec une contenu caché  façade en pierre naturelle de style Beaux-Arts, conçue par le célèbre architecte Jules Driesen. Cette maison, avec une superficie habitable de pas moins de 362 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité en 2018, en collaboration avec l’architecte Bart De Jong, dans le respect de son caractère authentique et avec de nombreux éléments d’origine qui soulignent la grandeur de la propriété.

Derrière cette façade imposante se cache un ensemble particulièrement spacieux et polyvalent. Répartie sur cinq niveaux, la maison comprend (selon son usage) jusqu’à 6 chambres, 3 salles de bain et 4 toilettes. Grâce à cette rénovation réfléchie, vous profiterez aujourd’hui d’un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne. De plus, la maison bénéficie d’une étiquette PEB favorable (B, 183 kWh/m² par an) et d’une installation électrique conforme.

Actuellement, la maison est aménagée en un espace combinant habitation et travail. Le sous-sol et le premier étage sont utilisés comme bureaux, espaces de travail et salles de réunion, ce qui en fait une propriété idéale pour les professions libérales, les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle au même endroit. Les étages supérieurs offrent de vastes espaces de vie, plusieurs salles de bains et différentes chambres, avec une disposition flexible qui peut être facilement adaptée aux souhaits d’un nouvel propriétaire.

Un atout majeur est la présence de plusieurs espaces extérieurs, ce qui est rare dans ce quartier. La maison dispose de plusieurs terrasses réparties sur les différents niveaux, ce qui permet de profiter d’un agréable espace extérieur à presque tous les niveaux. L’atout majeur se trouve en haut : une terrasse d’environ 23 m² avec une orientation favorable, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue en toute tranquillité. La toiture verte présente contribue également au confort de vie.

En résumé, les atouts de cette propriété sont les suivants :

• Maison de maître imposante avec une grande valeur architecturale
• Magnifique façade en pierre naturelle
• Rénovation de haute qualité avec préservation de nombreux éléments d’origine
• 362 m² de surface habitable
• Étiquette PEB B (183 kWh/m² par an)
• Installation électrique conforme
• Beaucoup de lumière naturelle
• Aménagement flexible pour l’habitation, le travail ou une combinaison des deux
• Plusieurs chambres et salles de bains
• Différentes terrasses et espaces extérieurs répartis dans toute la maison
• Terrasse ensoleillée autorisée avec une orientation favorable
• Situation calme dans une rue adjacente à l’Amerikalei
• Emplacement prisé à Antwerp-Zuid, à proximité du KMSKA, des magasins, des restaurants, des musées et du centre historique.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de maître de caractère, avec des volumes exceptionnels, divers espaces extérieurs et une utilisation polyvalente, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers.